Location Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 63 m²
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Commerce 63 m² à louer à Castelnau-le-Lez
Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
63 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Castelnau-le-Lez
Description
Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.
Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.
Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage
La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.
Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.
Loyer mensuel : 1 300 € HT HC
Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €
Prix de cession : 60 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT
Référence annonce : 17298M
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