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Commerce 70 m² à louer à L'Aiguillon-sur-Mer

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€14

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

70 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

L'Aiguillon-sur-Mer

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Description

LA FAUTE-SUR-MER 85460 - RUE PRINCIPALE PIÉTONNE - LOCAL COMMERCIAL 70 M² AVEC PIGNON SUR RUE - DISPONIBLE À LA LOCATION À L'ANNÉE - EXCLUSIVITE RARISSIME - LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET COMMERCIAL ET VOUS PROPOSE À LA LOCATION CE LOCAL IDÉALEMENT SITUÉ DANS LA RUE PIÉTONNE LA PLUS REPUTEE DE LA FAUTE-SUR-MER, À 500 M SEULEMENT DES PLAGES. Ce LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² ENVIRON, AVEC PIGNON SUR RUE, bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT PASSAGE PIÉTON, au coeur d'un environnement dynamique idéal pour faire du BUSINESS ! Parfaitement adapté pour une activité de PRÊT-À-PORTER, FLEURISTE, BIJOUX, SOUVENIRS OU COMMERCE DE DÉTAIL, il offre une belle visibilité et une configuration fonctionnelle : - Espace principal lumineux déjà aménagé pour du prêt-à-porter, - Point d'eau et WC, - Accès direct sur rue, - Façade visible et exploitable pour enseigne. CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel : 1 000 € HT, - Provision mensuelle sur charges : 100 €, - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, - Frais d'agence à l'entrée : 800 € TTC, - Bail commercial ou professionnel d'un an renouvelable, - Disponibilité immédiate. LES PLUS : - EMPLACEMENT PREMIUM DANS LA RUE PIÉTONNE PRINCIPALE - LOCAL AMÉNAGÉ ET PRÊT À L'EMPLOI - FORT POTENTIEL COMMERCIAL SAISONNIER ET À L'ANNÉE - SECTEUR À FORTE VISIBILITÉ, À 500 M DE LA PLAGE MON AVIS : UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ À LA FAUTE-SUR-MER ! IDÉAL POUR UN COMMERCE DE DÉTAIL OU UNE ACTIVITÉ SAISONNIÈRE À L'ANNÉE, CE LOCAL OFFRE VISIBILITÉ, CONFORT ET UN FLUX PIÉTON CONSTANT DANS L'ARTÈRE COMMERCIALE LA PLUS RECHERCHÉE DE LA STATION - 1000€ HT DE LOYER MENSUEL - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 800,00€. Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 597615 )

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