1 / 1

Commerce 2 pièces 70 m² à louer à Gap

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€989

Loyer au m²

€14

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - AVENUE JEAN-JAURÈS, GAP - vous propose à la location ce local commercial de 70 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Gap, avenue Jean-Jaurès. Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, offrant une forte attractivité pour toute activité souhaitant capter un flux important de passage. Des arrêts minutes de part et d'autre de l'avenue facilitent l'accès et le stationnement de la clientèle. Description du local : Une pièce principale de 34 m², lumineuse et modulable Une seconde pièce de 9 m² Deux pièces de 7,5 m² chacune, idéales pour bureaux, réserves, salles de consultation ou espaces techniques Équipements : Chauffage par climatisation réversible Local fonctionnel et lumineux Adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales (hors activités générant des nuisances) Conditions financières : Loyer mensuel : 989 € HT Provision sur charges : 50 € / mois Provision taxe foncière : 125 € / mois Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à Gap. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 978 €. DPE vierge. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.