Commerce 183 m² à louer à Antibes

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,500

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

183 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

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Description

A Louer Emplacement n°1 € Local commercial d'exception ? Antibes Adresse stratégique à visibilité exceptionnelle, située en pignon d'immeuble sur l'un des carrefours les plus fréquentés de super Antibes , à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Le local bénéficie d'une exposition maximale, visible depuis l'autoroute et l'ensemble des axes majeurs à fort flux du secteur. Développé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une lisibilité commerciale rare : Rez-de-chaussée : 102 m² avec vitrines toute hauteur sur un linéaire d'environ 15 mètres Étage : 85 m², accessible par escalier intérieur, avec accès extérieur indépendant, idéal bureaux, showroom ou espace direction ? 4 stationnements privatifs ? Bail commercial neuf ? Large palette d'activités autorisées ? Prestations idéales pour enseigne nationale, concept premium ou activité tertiaire Loyer : 90 000 euros / an HT HC Pas de Porte :50 000 euros taxe Fonciére :2324 euros / ans Charges : 4118 euros/ans Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT Un emplacement rare conjuguant image, visibilité et accessibilité, au coeur de super Antibes N'hesitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite

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