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Commerce 4 pièces 158 m² à louer à Gréoux-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Gréoux-les-Bains

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Description

Situé en plein coeur du village de Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services et du passage, ce bien rare à la location bénéficie d'un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Sa particularité : ce local commercial dispose d'un logement attenant, permettant de combiner activité professionnelle et habitation au même endroit, un véritable atout pour les commerçants, artisans ou professions nécessitant une présence sur place. Le bien développe une superficie totale d'environ 158 m², répartie comme suit : Un local commercial d'environ 78 m² Un appartement T4 attenant d'environ 79 m² Le local commercial se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vente, d'une chambre froide, d'une arrière-boutique ainsi que d'une cave, offrant des espaces de travail et de stockage fonctionnels. Le logement, accessible depuis le premier étage, se compose comme suit : Au premier étage : un laboratoire avec accès direct au logement comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine et un WC. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Au troisième étage : une troisième chambre sous pente ainsi qu'un toit-terrasse fermé, offrant une vue dégagée sur le village et le clocher de Gréoux-les-Bains. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie agréable dans l'un des villages les plus recherchés du Verdon. Honoraires de 1 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).