Location Local commercial Agen (47) 186 m²
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Commerce 193 m² à louer à Agen
Loyer mensuel
€3,500
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
193 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville fréquentée par de nombreux piétons et automobilistes. D'une superficie totale de 220 m², dont 27 m² de réserve, ce local offre un espace modulable et adaptable à tous types d'activités commerciales (hors restauration). Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de travail idéal. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce local sera disponible à la location à partir de septembre 2024. fr Loyer annuel : 42 000 Euro non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 Euro HT (15 120Euro TTC)
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