Bureau et espace de travail 285 m² à louer à Bordeaux

Arrow Immobilier vous propose à la location un vaste espace de bureaux à usage professionnel d'environ 286 m², situé à Bordeaux, à proximité immédiate du boulevard du Président Wilson, au calme d'une rue à sens unique. Cet ensemble de bureaux dispose de deux entrées / sorties indépendantes et se compose de neuf cellules distinctes, d'un bloc sanitaire, ainsi que d'une cellule technique regroupant l'ensemble des raccordements électriques pour la surface totale. La configuration modulable permet une division simple des locaux, offrant une grande souplesse d'aménagement pour activités tertiaires, libérales ou administratives. ?? Bureaux professionnels ? 286 m² ?? 9 cellules indépendantes ?? Double accès ?? Locaux divisibles ?? Secteur central et boulevard ?? Environnement calme ? Charges incluses : ?? Eau chaude et eau froide ?? Chauffage ?? Taxe foncière ?? Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou pour étudier une configuration adaptée à votre activité, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 3 500.00 euros Provisions mensuelles pour charges hors taxes : 870.00 euros Loyer mensuel charges comprises hors taxes: 4 370.00 euros Dépôt de garantie hors taxes : 7 000.00 euros Honoraires hors taxes de location charge preneur : 4 370.00 euros Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Aluminium simple vitrage Cuisine : Nue Interphone : oui Charges : 870 Numéro de mandat : 98 Précision localisation : BORDEAUX