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Commerce 32 m² à louer à Le Tampon

bien'ici
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Loyer mensuel
€750
Loyer au m²
€23

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
32 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Le Tampon

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Description

Situé sur un axe très passant du Tampon, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité 209 rue Marius Ary Leblond - Emplacement stratégique. Un local prêt à exploiter immédiatement : Idéal pour toutes activités hors restauration Parfait pour commerce de proximité, profession libérale, bureau, showroom ou activité de service Environnement visible et accessible, favorisant naturellement votre communication et votre développement Grâce à son emplacement en bord de RN3, ce local bénéficie d'un flux régulier de passage, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Possibilité d'installer une signalétique visible depuis la route pour maximiser votre visibilité Les + du bien visibles sur place : Accès simple avec espace extérieur 2 places de parking privatives Configuration fonctionnelle et lumineuse Local propre, immédiatement exploitable Cadre agréable type maison créole, apportant du cachet à votre activité Caractéristiques : Surface totale : environ 32 m² Pièce principale : 19,20 m² Bureau : 7,80 m² Salle d'eau avec WC : 5m2 Ensemble climatisé Volet roulant électrique Loyer : 750 € HT / mois Honoraires : 2 mois de loyer Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Une opportunité rare pour s'installer rapidement sur un secteur dynamique du Tampon, sans travaux et avec une vraie visibilité commerciale. Informations & visites : Contactez Monsieur Philippe FORT Agent commercial - OFIM Immobilier Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion 0692 26 78 41 fort@ofim.fr 11A72697, Numéro de mandat: 815T Tél. commercial: 0692267841

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).