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Commerce 60 m² à louer à Saint-Georges

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,320

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

60 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Saint-Georges

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Description

Local commercial avec vitrine sur place, situé en emplacement central. Il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil sobre, fonctionnel et discret. Un espace d'environ 20 m² à l'étage (R+1) complète le bien et peut être aménagé en salle de pose, bureaux. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances odorantes. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 160 € hors charges, payable mensuellement, à échoir. Provision pour charges : 300 € mensuels avec TF Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires du Cabinet Molières à la charge du preneur, hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail. La rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et facturée au preneur pour un montant forfaitaire de 800 € HT. Local disponible rapidement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).