Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²
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Commerce 375 m² à louer à Epagny Metz-Tessy
Loyer mensuel
€5,400
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
375 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Epagny Metz-Tessy
Description
Vous cherchez un local commercial à Epagny pour développer ou implanter votre activité dans un secteur porteur ? Cette opportunité unique, située en plein coeur de la zone d'activité commerciale d'Epagny-Metz-Tessy, est faite pour vous.
Ce local d'une superficie de 375 m², à la location, bénéficie d'une situation stratégique avec un accès direct aux grands axes et une bonne optimale. Il se distingue par sa modularité : potentiellement plus de 220m2 de surface commerciale en rez de chaussée. Idéal pour une enseigne, une franchise ou une entreprise de services souhaitant accueillir du public dans un espace spacieux et fonctionnel.
Le bien comprend également un accueil lumineux, une zone polyvalente, un bureau, une salle de réunion, deux vestiaires, des sanitaires, un local social et un local ménage. Chaque espace est conçu pour optimiser votre confort d'exploitation et répondre aux exigences professionnelles.
Avec 8 places de stationnement privatives, vos clients comme vos équipes bénéficieront d'un accès facile et sécurisé, un atout incontournable dans cette zone très fréquentée.
Le dynamisme commercial du secteur, couplé à une implantation parmi des enseignes reconnues, vous assure une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. C'est un choix judicieux pour toute entreprise soucieuse de sa performance et de son image.
Saisissez cette opportunité rare à la location dans une zone recherchée, avec des surfaces adaptables et un potentiel commercial affirmé.
Honoraires 30%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Votre conseiller eXp Realty : Benoit SELLIER DAGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832363709 Annecy
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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