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Commerce 80 m² à louer à Le Portel

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Le Portel

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Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL PREMIUM FACE MER Emplacement rare et recherché, idéal pour : Bureaux professionnels Cabinet paramédical ou centre de santé (ostéo, kiné, psy, infirmier, etc.) Institut de beauté, esthétique ou soins Activités libérales ou showroom Superficie : - Surface principale : 70 m² - Cuisine (ou salle de pause) : 10 m² - Cave / réserve : 20 m² - Terrasse démontable plein sud : 40 m² (autorisée de juin à Août) Loyer : 2 500 € HT / 3 000 € TTC par mois Caution : 2 mois de loyer HT (soit 5 000 €) Honoraires à charge du locataire : 24 % HT du loyer annuel, soit 7 200 € HT (8 640 € TTC) Atouts : - Face mer, très bon emplacement et visibilité - Exposition plein sud - Matériel et aménagements récents - Terrasse autorisée pendant la haute saison - Accès facile, stationnement à proximité - Local prêt à l'emploi, aucune reprise de fonds à prévoir

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Note globale

Sécurité

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