Commerce 363 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 9 mois

Loyer mensuel

€4,805

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

363 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

votre consultant expert vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux avec accès direct sur le boulevard Beaumarchais et double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables aux prestations haut de gamme, parfaits pour entreprises créatives ou professions libérales souhaitant un emplacement stratégique et attractif. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom - Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes) - Centrale de traitement d'air réversible - Câblage informatique catégorie 6 - local technique - Locaux ERP 5 / PMR - Double adresse - Sanitaires H/F dont 1 PMR - Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 17.21 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.7 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Division possible : \nLot 1 : Galerie (95m²) - 75 000 € HT HC annuel \nLot 2 : Bureau (197m²) - 110 000 € HT HC annuel \nLot 3 : Logement loué indépendamment

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