Commerce 65 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,500

Loyer au m²

€54

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

65 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Paris 5e (75005) • 65 m² Cession de bail - Local commercial emplacement N°1 - Paris 5e Quartier Notre-Dame / Place Maubert / Boulevard Saint-Germain À louer : un local commercial d'une superficie de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, réparti comme suit : • Rez-de-chaussée de 40 m² : espace principal + arrière-boutique modulable (pas de mur porteur), équipée d'un lavabo. Possibilité d'aménager une cuisine, une salle d'eau, un espace de stockage, etc. • Sous-sol de 25 m² (hauteur sous plafond de 2 mètres) : idéal pour cave à vin, stockage, ou chambre froide. Atouts du local : • Façade de 8 mètres linéaires. • Grand passage et clientèle fidèle à deux de notre Dame de Paris • Deux rideaux métalliques de protection + deux accès sécurisés (intérieur et extérieur). • Tableau électrique refait à neuf aux normes en vigueur. • Cheminée de 35-40 cm + extracteur d'air en place : possibilité d'activité de restauration. Conditions : • Nouveau bail 3/6/9 à la signature. • Possibilité autres commerces et restauration • Loyer : 3 500 € HT/HC par mois. • Charges locatives : 230 € HT par mois. • Prix de cession : 295 000 €. Contact : Merci de me contacter par téléphone ou via WhatsApp pour organiser une visite. Métro/RER • Maubert - Mutualité • Cluny - La Sorbonne • Saint-Michel - Notre-Dame Localisation Quartier 5e Arrondissement Notre Dame de Paris Paris (75005)

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