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Commerce 1030 m² à louer à Cabestany

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€9,500

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1030 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Cabestany

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Description

A louer local de 1030m2 face au parking de l'Intermarché au MAS GUERIDO, emplacement PREMIUM, énorme visibilité. Il est entièrement rénové et aux normes en vigueur de sécurité et PMR. Au RDC : -850m2 de surface de vente ; -75m2 de réserve avec 5m de hauteur entièrement rackée donc belle capacité de stockage avec porte sécurité donnant sur le parking arrière et porte rapide neuve entre la réserve et le magasin. - bureau ou réserve supplémentaire de 43m2 ; - 2 WC dont un aux normes PMR ; - un local technique ou débarras ; A l'étage : - 2 vestiaires de 5m2 chacun anciennement un bureau de 10m2 ; - 1 salle de repos avec évier d'environ 15m2 ; - 1 bureau et/ou salle de réunion d'environ 27m2 Le local dispose aussi : - 48m linéaire de vitrines sécurisées avec rideaux métalliques ; - climatisation réversible neuve ; - électricité entièrement neuve et aux normes ; - alarme et système vidéo surveillance neufs ; - Porte d'entrée automatique neuve ; - Entièrement aux normes en vigueur ( sortie de secours, SSI, PMR ...) ; - 19 places de parking + 1 place PMR ; Il dispose également en façade d'un écran publicitaire géant de 1440x960 pixels Quasi neuf dirigé directement face à la sortie de l'Intermarché. (Outil de communication extraordinaire pour l'exploitant !) Le local peut accueillir toutes activités ! Outil de travail à fort potentiel ! Possibilité également d'acquérir les murs.

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Sécurité

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