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Commerce 40 m² à louer à Sainte-Geneviève

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

40 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Sainte-Geneviève

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Description

À louer - Local commercial 2 niveaux - 40 m² env. - Saint-Geneviève (60730), 📍 Emplacement stratégique : situé directement sur la Nationale, en face du Super U, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant. Anciennement exploité en pizzeria pendant plus de 13 ans ,sans extraction le local est libre de toute installation disponible à partir de janvier 2026 🏢 Disposition : Rez-de-chaussée : env. 20 m² avec vitrine sur rue, idéal accueil clientèle ou espace de vente. Étage : env 20 m², répartis en 2 bureaux, équipé d'un point d'eau, salle d'eau et sanitaires Local sur 2 niveaux, modulable selon l'activité Électricité triphasée déjà en placeConditions : Loyer : 950€ / mois non soumis a tva +TF 480 €/ an Pas-de-porte (droit d'entrée) : 7 000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyers Bail commercial 3-6-9 (destination : tout commerce, hors nuisances ) Local libre a partir de avril 2026 ⚠️ Informations importantes : Cette location est destinée uniquement aux professionnels disposant d'un projet ou d'une activité existante.

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Sécurité

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