Local d’activité et entrepôt 450 m² à louer à Vertou

L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 470 m², situé sur un axe principal de VERTOU (à 700 m de la gare de Vertou et à 2 kms de la porte de Vertou et St Sébastien sur Loire) Le local est composé de : - 380 m² d'atelier simple peau - avec 2 portes sectionnelles manuelles (3X3) et (4X4,50) - une mezzanine d'environ 70 m² avec un accès par l'escalier (sanitaire, douche, coin cuisine, salle d'archives) - un auvent complète le local - places de stationnement - du terrain attenant Les + : - une hauteur sous faîtage de 5,50 m - une largeur de 19 m - une longueur de 20 m Disponibilité mi-juillet Bâtiment idéal pour PME recherchant cette surface, pour une activités de stockage, de contrôle technique ... Conditions : Loyer présenté : 2 500 Euro HT/mois, soit 30 000Euro HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois, soit 7 500 Euro Taxe Foncière en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .