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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Louviers

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Louviers

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Description

🚨 Rare sur le secteur ! Emplacement exceptionnel, offrant un potentiel d'aménagement. Idéal pour atelier, stockage, logistique, artisanat, loft d'activité, ou projet innovant. Description du bien : • Rez-de-chaussée : 300 m² avec accès fourgon dans le bâtiment, • Terrain / parking avec accès semi-remorque. Le tout en état brut, prêt à être transformé selon votre projet. 📍 Emplacement stratégique / Louviers (Eure), à proximité immédiate des grands axes (A13 / RN154) et à quelques pas du centre-ville. Idéal pour : 🔹 Atelier de production, menuiserie, mécanique, fabrication, 🔹 Stockage, logistique ou plateforme e-commerce, 🔹 Showroom industriel, salle de sport, atelier partagé, espace créatif, etc. PAS D'ACTIVITÉ AUTOMOBILE ⸻ 💰 Loyer : 1 500 € / mois 💶 Charges : 200 € / mois 🔐 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (3000 €) 📅 Disponibilité : sous 3 mois 🧱 État brut - aménagements à la charge du preneur 📄 Bail notarié (commercial 3/6/9 ou précaire selon activité) Les + : • Ancienne usine au cachet industriel unique, • Accès poids lourds et fourgons, • Grand terrain clos, • Fort potentiel d'aménagement. 📞 Contact direct propriétaire + en supplément un étage de 400 m² de plateaux bruts, lumineux, à aménager selon vos besoins

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.