Local d’activité et entrepôt 341 m² à louer à Saint-Quentin-Fallavier

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,600

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

341 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Quentin-Fallavier

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Description

Parc Eugène Robba | Emplacement stratégique au coeur d'un pôle logistique majeur Au sein du Parc Eugène Robba à ST Quentin Fallavier, nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 341 m², idéale pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de petite production. Ce local bénéficie d'un environnement professionnel recherché, de prestations qualitatives et d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes. Descriptif du bien Surface totale : 341 m² Entrepôt : 263 m² Bureaux : 78 m² Quai poids lourds Porte sectionnelle motorisée Sanitaires privatifs Climatisation réversible dans les bureaux Baie de brassage Aucun travaux à prévoir Le local est immédiatement disponible et permet une installation rapide dans d'excellentes conditions. Prestations du parc Le Parc Eugène Robba offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, sécurisé et agréable : parc clos avec portail électrique alarme dans les cellules vidéo-surveillance accès poids lourds environnement professionnel qualitatif Pour le confort de vos équipes, vous profitez également de services sur place : espace de restauration salle de sport salon d'esthétique Un vrai plus pour le quotidien de vos collaborateurs. Accessibilité L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien. Le parc bénéficie de connexions rapides vers : A43 A46 Nationale 6 agglomération lyonnaise aéroport Lyon-Saint-Exupéry Les transports interurbains ainsi que la gare de Saint-Quentin-Fallavier renforcent encore l'accessibilité du site. Conditions financières Loyer mensuel : 2 600 € HT / HC Charges mensuelles : 100 € HT Taxe foncière : 4 000 € / an Type de bail : 3/6/9 ans Frais de bail commercial : 1 000 € HT Les points forts secteur recherché de Saint-Quentin-Fallavier local fonctionnel et prêt à l'emploi quai poids lourds bureaux aménagés et confortables aucun travaux à prévoir parc sécurisé services sur site accès immédiat aux grands axes À visiter sans tarder Cette cellule représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec un local immédiatement exploitable et un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).