1 / 1

Local d’activité et entrepôt 2 pièces 53 m² à louer à Blois

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Blois

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À louer local d'activité idéalement placé sur la rocade sud de Blois. Très bonne visibilité et accessibilité Situé dans un ancien pavillon, le local est aménagé pour recevoir toutes activités tertiaires ou médicales. Les activités commerciales ou de show-room (y compris artisanal) sont envisageables grâce à la configuration du terrain d'une surface totale de 650m². Dans l'état, le local dispose de 3 bureaux (ou 2 bureaux + 1 salle d'attente) dont deux de 10,3m² et d'un de 19,4m². Un placard dans le couloir et deux pièces de sanitaires (WC & SdB) complètent la partie aménagée (total 53,4m²). L'ensemble comporte un garage et une remise pouvant servir de stockage ou d'archivage (total 39m²). Suivant les besoins, le garage peut être aménagé en local d'accueil/secrétariat en ménageant une accessibilité PMR plus pratique que ce que l'accès arrière peut néanmoins fournir en installant une rampe d'accès. (Croquis d'aménagement disponible sur demande) Le chauffage et la production d'eau est assuré par une chaudière à gaz à condensation et les huisseries sont en pvc double-vitrage. Le local est disponible de suite. Toutes formes de bail peuvent être étudiées (Bail commercial, professionnel ou précaire) Le loyer annuel (charges comprises) est de 10.800€ht /an (900€ht /mois) Les charges comprennent la mensualisation de la Taxe foncière (env. 1300€/an) et le contrat d'entretien de la chaudière (env. 135€/an) Les consommations d'eau, de gaz et d'électricité ne sont pas comprises dans les charges. Le dépôt de garantie est fixé à 2 mois de loyer ht (1500€ht) Merci d'indiquer impérativement l'activité projetée dans vos demandes de renseignements ou de visites. Pour les demandes de visites, indiquez vos disponibilités.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.