Local d’activité et entrepôt 350 m² à louer à Questembert

vous propose à la location : Local d'activité à Questembert (Morbihan) vous propose à la location un local d'activité récent situé à Questembert, au coeur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité et d'un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien s'adresse idéalement aux chefs d'entreprises, artisans, commerçants et investisseurs à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et adapté à une activité professionnelle polyvalente. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 291 m² avec portail électrique, ce bâtiment développe une surface bâtie totale d'environ 350 m², complétée par une partie préau d'environ 100 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. L'ensemble bénéficie d'un espace extérieur bitumé permettant le stationnement et la manoeuvre de véhicules, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Le bâtiment se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un espace d'accueil, deux open-spaces, des sanitaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant des conditions de travail confortables et fonctionnelles. La partie entrepôt, d'une surface d'environ 200 m², est parfaitement adaptée au stockage, à la logistique légère ou à une activité artisanale, et dispose de deux portes sectionnelles facilitant les flux et les livraisons. L'ensemble bénéficie d'une conception récente avec isolation double peau, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités professionnelles, d'un raccordement à la fibre optique et du respect des normes PMR. Ce local d'activité constitue une opportunité rare sur le secteur de Questembert, alliant visibilité, accessibilité, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement professionnel attractif. Nous contacter pour effectuer une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos équipes se tiennent également à votre disposition pour étudier votre projet immobilier professionnel et vous proposer d'autres biens similaires adaptés à vos besoins. Ref : 7718