Local d’activité et entrepôt 180 m² à louer à Saint-Malo

Situé dans la zone des Fougerais à Saint Malo, un ensemble immobilier de 1 380 m² comprenant une partie atelier / stockage avec mezzanine ainsi qu'un show-room et des bureaux. Possibilité de stockage extérieur avec des auvents et du terrain sur la partie arrière entièrement close. Stationnements à disposition sur l'avant du bâtiment pour la clientèle et les collaborateurs. Division possible entre la partie bureaux et la partie activités. Belle visibilité. Accès 4 voies rapide. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Services mutualisés Terrasse - Loggia : r+1 Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 10,32 mètres Hauteur sous sablière : 6,46 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2023 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : ampoules néon Revêtements des sols : dalle béton et moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds et faux-plafonds Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite