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Commerce 485 m² à louer à Saint-André

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Loyer mensuel
€9,733
Loyer au m²
€20

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
485 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-André

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Description

Situé au coeur du centre-ville de Saint-André, ce local commercial de standing développe une surface totale de 485 m², dont 289 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une activité à forte visibilité. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, garantissant un flux régulier de clientèle. - Surface totale : 485 m² - Surface en rez-de-chaussée : 289 m² - Localisation : centre-ville - visibilité optimale - Adapté à : enseignes nationales, showroom, grande distribution spécialisée, activités tertiaires Conditions locatives Loyer mensuel : 9 733 € (dont 733 € de charges) Charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 19 440 € soit 18% du loyer annuel Les atouts du bien: - Emplacement premium à fort passage - Grande surface exploitable immédiatement - Excellente visibilité commerciale - Fort potentiel de développement Bail notarié à la charge du preneur - Intéressé(e)? Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian au 0692 821 363, RSAC 42298230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. \n

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