Location Bureaux Yffiniac (22) 129 m²
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Bureau et espace de travail 129 m² à louer à Yffiniac
Loyer mensuel
€2,000
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
129 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Yffiniac
Description
Idéalement situé à Yffiniac, à proximité immédiate de la RN12, ce local bénéficie d'un fort passage quotidien, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Parfait pour les professions libérales, entreprises de services ou bureaux administratifs.
Descriptif des surfaces (Loi CARREZ)
• Accueil : 35 m²
• Bureau 1 : 24 m²
• Bureau 2 : 24 m²
• Bureau 3 : 29 m²
• Bureau 4 : 10 m²
• Évier : 3 m²
• WC 1 : 1 m²
• WC 2 : 3 m²
Localisé au 1er étage, desservi par un ascenseur et conforme aux normes PMR.
Équipements & Confort :
- Climatisation et chauffage (caissettes plafond dans l'accueil et les 3 plus grands bureaux - installation récente)
- Locaux lumineux et fonctionnels
- Places de parking disponibles
- Accès rapide à la RN12 et aux axes principaux
Conditions financières :
- Loyer annuel : 24 000 € HT
- Charges annuelles : 2 615 €
- Taxe foncière : 1 600 €/an
Gestion assurée par un syndic de copropriété (règlement disponible sur demande).
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Sécurité
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