Local d’activité et entrepôt 562 m² à louer à Bondoufle

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€4,150

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

562 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Bondoufle

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Local totalement indépendant comprenant : Activité / bureaux / parking Surface totale de 562 m² Répartition des surfaces : environ 450 m² à usage activité / stockage environ 110 m² à usage de bureaux, locaux sociaux, communs et sanitaires Prestations et équipements : - Accès indépendant via un portail électrique privatif et télécommandé - Porte sectionnelle électrique pour la partie activité (largeur 3M ; hauteur 2.7M) - Parking privatif 5 places - Climatisation réversible pour les bureaux et local d'activité - Chauffage par aérotherme gaz pour la partie activité - Fibre optique - Ensemble immobilier en très bon état DIRECT PROPRIETAIRE (pas de frais d'agence) - Loyer annuel HT/HC : 50 000 € HT/HC, soit 4 150 € HT/HC par mois - Charges locatives (hors eau et chauffage) : 8 € HT/m²/an, soit environ 4 500 € HT/an (environ 375 € HT/mois), (entretien des extérieurs, portail, frais de gestion, assurance locative incluse) - Eau et chauffage gaz : provision de 500 € HT mensuel (régularisation annuelle sur la base des consommations réelles) - Taxe foncière : quote-part d'environ 9 000 € / an (environ 16 €/m²/an) - Facturation trimestrielle a échoir - Bail commercial , dépôt de garantie 2 trimestres Les diagnostics techniques (DPE et État des risques réglementaires) Localisation : Le local est situé à Bondoufle (91070) dans une zone d'activités (ZA des bordes) facilement accessible. A proximité des principaux axes routiers du sud Île-de-France (N104, A6, etc.), offrant une bonne desserte pour les collaborateurs, fournisseurs et clients. Disponibilité : immédiate.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.