Local d’activité et entrepôt 199 m² à louer à Décines-Charpieu

Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé. Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site. Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu. Bâtiment ancien Chauffage / climatisation Hauteur sous plafond Câblage Porte de plain pied Contrôle d'accès Terrain Parking Locaux en état d'usage Bureaux d'accompagnement Portes sectionnelle Accès de plain-pied / Accès semi Dalle industrielle Charpente métallique Murs périphériques parpaings Toiture bac acier Murs rideaux Skydome Stationnements extérieurs privatifs Surface RDC : 0 m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Parking VL Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Murs périphériques en parpaing Dalle industrielle Couverture : Bac acier