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Bureau et espace de travail 190 m² à louer à Tremblay-en-France

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€5,500

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

190 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Tremblay-en-France

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Description

À LOUER Local médical / paramédical neuf Tremblay-en-France Quartier du Vert Galant À proximité immédiate de la Clinique du Vert Galant Description du bien : Local neuf d'une surface de 190 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une double façade, dont une sur la rue commerçante principale. Situé en angle, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Le bien est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de 4 places de parking en sous-sol. Livraison prévue : décembre 2025. Conditions locatives : Loyer : 5 000 EUR / mois HT hors charges 5 500 EUR / mois charges comprises Bail commercial 3/6/9 ans Destination médicale ou paramédicale Indexation annuelle : ILAT Atouts : Emplacement stratégique au coeur du Vert Galant À 800 m du RER B Proximité immédiate de la clinique, générant un flux important Surface rare dans le secteur Profils recherchés : Centre médical pluridisciplinaire, réseau dentaire, spécialités médicales (ophtalmologie, dermatologie, ORL...), pôle paramédical ou centre de rééducation. Pour plus d'informations, contactez-nous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).