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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 300 m² à louer à Poitiers

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

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Description

Vienne 86 Poitiers - Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, situé à 2min de l'A10. Ce local d'environ 300m² est parfaitement adapté pour une activité alliant stockage, technique et administratif. Composé d'un entrepôt avec un beau volume de stockage : - Surface au sol : environ 190m² - Mezzanine : 25m² supplémentaire pour du stockage léger ou archives - Hauteur sous plafond : 4.62m - Porte sectionnelle (L : 3.61m x H : 3m) + porte de secours - Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique (7m²) Espace bureaux et accueil (climatisés) : - Une première pièce d'entrée de 15m² - Deux bureaux indépendants très lumineux (12m& et 28m²) équipés de prises RJ45 et prises téléphone - Espace social : une grande pièce de vie de 24m² avec cuisine, évier, placards et climatisation - Sanitaires aux normes PMR Les plus du bien : - Vitrine de 10ml sur un axe très fréquenté - Parking privé pour clients et collaborateurs, incluant une place PMR - Totalement conforme aux normes PMR - Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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