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Bureau et espace de travail 600 m² à louer à Benfeld

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,800

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

600 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Benfeld

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Description

🎯 Exclusivité Alsace Immo Pro Ce local professionnel de 600 m², situé à Benfeld, offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise artisanale, de services ou de bureaux. Actuellement occupé par une salle de sport (libération prévue début 2026), le local ne pourra plus être exploité à usage sportif, mais ses volumes généreux et ses équipements complets en font un bien rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface totale : 600 m² de plain-pied Grands espaces ouverts facilement aménageables selon vos besoins Bureau fermé donnant sur un magnifique patio intérieur Vestiaires hommes et femmes avec douches et sanitaires entièrement aménagés Bâtiment isolé, chauffé et climatisé - DPE en cours 15 places de stationnement privatives Possibilité d'ajouter une porte sectionnelle pour une activité artisanale ou logistique Accessibilité : Accès direct à la N83 Strasbourg à 25 minutes Sélestat à 15 minutes Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 800 € HT Charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 Points forts : Un local moderne et polyvalent, offrant volume, confort et stationnement, avec un accès rapide aux grands axes. Parfait pour une entreprise souhaitant combiner espace, accessibilité et prestations de qualité. CPI n° 67012023000000058

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Sécurité

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