Bureau et espace de travail 39 m² à louer à Rumilly

À louer, local professionnel ou commercial situé en rez-de-chaussée au 12 rue Charles de Gaulle à Rumilly, au coeur d'un environnement central, visible et facilement accessible. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, entre la nouvelle pharmacie / centre de santé installée dans l'ancien cinéma et La Poste, avec en vis-à-vis un parc apportant une lumière naturelle, qualité relativement rare dans le tissu urbain d'un centre-ville. Cette situation lui confère une excellente lisibilité ainsi qu'un flux naturel particulièrement propice à l'implantation d'une activité recevant du public. Le local offre un cadre adapté à de nombreux usages professionnels ou commerciaux, à l'exception de la restauration. Il se compose d'un sas d'entrée avec verrière, d'un grand open space, d'un bureau ou local indépendant, ainsi que d'un WC. La distribution intérieure permet une organisation fonctionnelle et polyvalente, avec une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est proposé non meublé. Le mobilier visible sur certaines photographies n'est pas compris dans la location et correspond à l'occupation du précédent locataire. Les lieux ont déjà accueilli des activités variées, notamment une agence bancaire, des salles de cours privatifs, un club d'échecs, un atelier de création de maquettes professionnelles et cinématiques, ainsi que des activités de kinésithérapie, de bien-être et de professions libérales. Cette diversité d'occupations confirme la polyvalence du site et sa capacité à répondre à différents types d'exploitation. Par son adresse, sa visibilité, la qualité de sa lumière naturelle et son positionnement au sein d'un pôle de services identifié, ce local conviendra à une structure souhaitant développer son activité dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant pour sa clientèle. Le local est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 €, hors consommations d'électricité et d'eau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.