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Commerce 44 m² à louer à Saint-Louis

bien'ici
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Loyer mensuel
€800
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
44 m²

Localisation

Région
Outre-mer
Département
La Réunion
Ville
Saint-Louis

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Description

L'agence PRO G IMMO vous propose à la location un local professionnel/commercial idéal pour lancer ou développer votre activité, situé sur un axe passant à forte visibilité. ( 10 000 Véhicules par jour ! ) Ce bien lumineux offre une surface d'environ 44 m² et bénéficie d'un accès facile ainsi que de deux places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur. Un emplacement stratégique pour accueillir votre clientèle ou vos patients dans les meilleures conditions. Ce local se compose de : • Une grande pièce principale modulable • Un espace pouvant faire office de salle d'attente • Un volet roulant avec accès direct sur l'extérieur • Un point d'eau avec WC • 3 places de parkings Idéal pour : • Activité commerciale (showroom, accueil clientèle) • Bureaux (indépendants, TPE/PME) • Cabinet médical ou paramédical (infirmier(ère), kiné, orthophoniste, etc.) Un lieu fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ** Option complémentaire : Un second local identique, mitoyen, est également disponible à la location. Possibilité de doubler la surface à ~80 m² ou d'installer plusieurs professionnels côte à côte. ** Conditions financières : _ Loyer mensuel : 800€/mois (comprenant 100€ de provisions pour charges taxes foncières et charges d'immeubles) _ Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges _ Honoraires (visite, rédaction du bail, état des lieux) : 1000€ ** Contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible immédiatement ! Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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