Local d’activité et entrepôt 900 m² à louer à Meaux

OPPORTUNITÉ - À LOUER - Z.A.C de la Hayette à MAREUIL-LES-MEAUX (77100) Local de stockage - Commercial - d'activité - Industriel de 900 m² sur 2 niveaux, en état neuf (à adapter à votre activité), construction 2021, sur une parcelle d'environ 1 400 m². Ce bâtiment isolé est d'une surface au sol de 450 m² env., doublée de la même superficie à l'étage, avec terrasse extérieure à l'étage. Dimensions 15 ml x 30,5 ml - Hauteur intérieure 3 m. La ZAC accueille les activités artisanales, logistique, industrielle, commerciale. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A140 et A4, de la Nationale N3 et à moins d'1h de Paris et 20 mn Marne-la-Vallée. Accès rapide par les BUS et la gare SNCF de Meaux (Ligne P à 25 mn de la Gare de l'Est). ** CONDITIONS ** : - Loyer mensuel : 7 500 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Dépôt de garantie : 22 500 € (3 mois de loyers HT/HC) - Charges locatives : 0€ HT/mois - Taxe foncière : 6 668 €/an - Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 13 500€ HT (TVA 20%) - Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur) Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02