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Local d’activité et entrepôt 446 m² à louer à Bressols

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,540

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

446 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Bressols

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Description

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location des locaux d'activité situés à Bressols, au coeur de la zone d'activité dynamique de la région Sud de Montauban. - Localisation stratégique : Proximité immédiate de la sortie 67 de l'A20, offrant une accessibilité optimale. - Surface disponible : Rez-de-chaussée : 446,18 m² répartis en deux zones de stockage (250 m² et 199 m²), disponibles en un seul ensemble. R+1 : 106,87 m² avec possibilité d'extension de 346,50 m²) - État du bien : Locaux livrés bruts, fluides en attente, huisseries posées. Possibilité de séparations par murs coupe-feu si nécessaire. - Aménagement extérieur : Parking de 34 places pour véhicules légers, dont 2 places PMR. Aire de livraison adaptée aux besoins des entreprises. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 120 Euro/m². Taxe foncière : À la charge du preneur, au prorata de la surface utilisée. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : fr.

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Sécurité

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