Local d’activité et entrepôt 247 m² à louer à Villepinte

Paris Nord 2, parc international d'affaires aux portes de Roissy CDG, propose des locaux d'activité de 1 069 m² divisibles dès 247 m² au sein d'un environnement paysager sécurisé. Desserte multimodale exceptionnelle via A1, A3, A86, A104, RN2 et RN17, RER B Parc des Expositions à 5 minutes et gare TGV Roissy CDG 2. Un parc tertiaire complet offrant restaurant inter-entreprises et salle de sport pour le confort des collaborateurs. Au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, ces locaux d'activité totalisent 1 069 m² avec une divisibilité possible dès 247 m², répondant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied indépendant facilitant les opérations logistiques quotidiennes. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 8 mètres autorisant le stockage vertical et une résistance au sol de 3 tonnes par m² adaptée aux équipements industriels. Le stationnement combine parkings extérieurs et intérieurs avec possibilité d'installation de bornes de recharge électrique pour anticiper les évolutions de mobilité. L'implantation au sein d'un parc sécurisé garantit la protection des biens et des personnes. Les occupants bénéficient de services mutualisés comprenant un restaurant inter-entreprises et une salle de sport, contribuant à l'attractivité employeur. La proximité immédiate du RER B à cinq à sept minutes de marche et les dix lignes de bus desservant le secteur assurent une accessibilité optimale pour les équipes ne disposant pas de véhicule personnel. Cette offre modulable conjugue flexibilité dimensionnelle, prestations techniques performantes et cadre de travail qualitatif au sein du premier pôle tertiaire du nord francilien. Contrôle d'accès au parc PC Sécurité 24/24 h Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble 1 accès plain pied par lot Hauteur sous plafond 8 m Résistance au sol 3T/m² Parkings extérieurs Parkings intérieurs IRVE possible RIE Salle de sport Parc sécurisé Proximité RER (5/7 mn) Surface RDC : 1069 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC