Local d’activité et entrepôt 453 m² à louer à Meaux

BAISSE DE PRIX !!! PRO - - À LOUER à MEAUX (77) en Z.I. - 453 m² - Hauteur Max. 9 m. > Local d'activité > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment récent et sécurisé de 453 m² + 8 places de parking - Disponible en MAI 2026, conditions financières attractives pour ce niveau de prestations. PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE ** CONDITIONS ** : - Loyer mensuel : 4 152 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC - Provisions sur charges locatives : 240 € HT/Mois - Provisions sur taxe foncière : 312,60 € HT/Mois - Taxes bureaux : 850 €/an (5,74 € m²/an) - Disponibilité des locaux : 11/05/2026 - Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT d'un loyer annuel ** Présentation du Bien ** : - Superficie totale = 453 m² - Entrepôt = 257 m² - locaux sociaux = 48 m² - Bureaux = 148 m² - Hauteur entrepôt : 9 m - Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (L) x 4,5 m (H) - 8 places de parking ext. - Cuisine entièrement équipée pour le personnel - Vestiaires / Sanitaires / Accès PMR - Site sécurisé et clôturé avec portail Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur Honoraires de 7 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 070 €. DPE vierge. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02