Appartement 2 pièces 31 m² à louer à Le Mans

Offre de particulier à particulier - Bail individuel. Rénové fin 2023, cet appartement T1bis de 31 m2 est idéal pour un étudiant ou jeune actif. Localisation : idéalement placé à proximité de la place Washington, l'entrée de l'immeuble est sécurisée avec un digicode à badge. Avantages : • Cour extérieure privative de 20m2, avec table d'extérieur et 4 chaises • Pompe à chaleur réversible : économie d'énergie de chauffage l'hiver + climatisation l'été • Fenêtres équipées d'un double vitrage • DPE énergie : D ; DPE émission gaz à effet de serre : B • Parking gratuit dans la rue • A proximité du tram/arrêts de bus, et de la Place Washington comprenant restaurants, boulangeries et un carrefour city Entièrement meublé et équipé : • Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière + bouilloire, tout l'équipement vaisselle/ustensiles + un coin repas avec table et chaises • Grande pièce (salon/chambre) équipée d'un canapé-lit (140x200) de qualité (couette & oreiller fournis), ainsi que tables basses, meuble TV & TV + bureau & chaise • Salle d'eau : cabine de douche, miroir, lavabo, sèche-serviette, WC • Cabanon extérieur, pratique pour y garer son vélo Loyers charges comprises : 650 € (charges comprenant eau froide). Caution 2 mois de loyers (seulement un mois encaissé, soit 650€) + garant demandé. Grâce à la pompe à chaleur, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : ~600 € par an. Le bien est disponible à compter du vendredi 17 avril 2026. Les visites se dérouleront à partir du lundi 13/04/2026 à partir de 17h après validation de votre dossier. Premier contact via messagerie LeBonCoin. Aides au logement acceptées si votre dossier est éligible. A bientôt.