Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Thionville

Disponible au 1er avril 2026, Nous vous proposons à la location un appartement meublé d'une superficie de 76,71 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements sur deux étages, dans le quartier prisé Victor Hugo à Thionville. Il se compose de deux chambres dont une avec accès balcon, d'un bureau aménagé en dressing et d'un salon lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne accès à un second balcon et à un débarras pour plus de rangement. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, propice à la détente. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec WC . Vous trouverez également en annexe , à l'extérieur, à l'arrière une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol de l'immeuble offre un espace commun pour les emplacements machines à laver. La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour les professionnels ou les étudiants. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes, avec un raccordement au tout à l'égout. Idéalement situé à seulement 1 km de l'autoroute et des commerces, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Hugo, le Collège Charlemagne et le Lycée général Charlemagne se trouvent à proximité, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige et est proposé sous un bail habitation meublé (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet Thionville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché locatif. Voir moins