Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Strasbourg

Particulier loue logement meublé à titre de résidence principale sans frais - PAS DE FRAIS D'AGENCES, NI DE FRAIS D'ETAT DES LIEUX dans un immeuble récent - Résidence LES CHROMALINES - - Bâtiment B - Quai du Bruckhof - Livré en Avril 2015 La résidence récente est aux normes NF, HQE et BBC et dispose d'un ascenseur Il s'agit d'un magnifique STUDIO de 19,6 m² situé au 5ème étage avec un balcon de 4,5m² (voir photo dernier balcon en haut à droite) Le studio sera disponible début mai 2026 - Visite possible sur RDV Il sera loué meublé avec une cuisine équipée avec réfrigérateur - vitrocéramique deux feux - hotte - meuble de rangement haut et meuble sous-évier ainsi qu'un four micro-onde sur étagère. La salle de bain de 5m² comprend une douche, un lavabo, un WC Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs avec comptage individualisé. Vidéophone, clôture, local vélo; sas d'entrée sécurisent les accès à la copropriété. Il n'y a pas de cave Loyer 500 €/mois augmenté des charges locatives à régler par virement mensuel Charges locatives prévisionnelles 50 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage ordures...) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 1 000 € Caution solidaire demandée Date de réalisation du DPE (Diagnostic de performance énergétique) : 09 Avril 2026 DPE : C - GES : C Cet appartement a une note DPE de classe C (130 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 210 € et 310 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). D'autres photos disponibles sur demande 1er contact par mail Idéal jeune actif. Merci de me contacter en précisant : - Votre situation professionnelle - Vos revenus mensuels - La présence d'un garant Les visites seront organisées après étude des dossiers Pour davantage de questions, contactez-moi par mail et indiquez moi vos coordonnées complètes La résidence est une copropriété de 103 lots à usage d'habitation en 3 bâtiments Elle est située à 10 mn au sud du centre-ville de Strasbourg, le quartier Neudorf est un des quartiers résidentiels les plus peuplés de la commune. Affichant une atmosphère villageoise, conviviale et vivante, celui-ci est fourni en commerces, équipements culturels, de loisirs et sportifs et desservi par la ligne D du tramway. Cinéma, salle de spectacle, centre commercial, marché, écoles, collèges, lycées, tout est réuni pour offrir une vie urbaine de qualité. Cette résidence récente est située dans la partie Est du quartier, dans un environnement laissant une large place à la végétation. Face aux berges bordées de grands arbres du Ziegelwasser, cet ensemble immobilier est implanté autour d'un espace vert paysager qui, en retrait de la rue, apporte un cadre paisible et verdoyant à l'ensemble. La résidence est idéalement placée proche des commerces de proximité, écoles et tram. Commerces traditionnels à 100 m. Écoles à moins de 500 mètres à pied, collège et lycée à 800 m à pied, pôle universitaire à 2,5km. Place et Halle du marché, Médiathèque, Centre médico-social à 1,8 km Centre commercial Rivétoile à moins de 2 km. Théâtre Scala à 1,8 km. Parc de la Citadelle à 1,6 km. Tramway ligne D arrêt Aristide Briand à 100 m. Nombreuses pistes cyclables.