Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Nîmes

Appartement entièrement rénové de 47m2 meublé avec balcon de 10m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée avec verrière Séjour avec un canapé, table basse, meuble TV, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, microondes, lave vaisselle) avec îlot central comprenant une rallonge de table (+ 6 tabourets) et accès au balcon Salle de bain avec douche à l'italienne, sèche serviette et colonne de rangement. WC séparé (+ 2 étagères de rangement) Chambre avec double dressing, commode, lit complet et tables de chevets, donnant accès sur le balcon Balcon abrité avec vue sur les Costières, aménagé avec luminaire mural, cache clim en bois (pouvant servir de bar/plancha), gazon synthétique, dalles de PVC, canisses et treillis bois Clim réversible/volets roulants Les plus : local à vélo sécurisé accessible dans les parties communes, 2 parkings gratuits et nombreuses places aux abords, trambus à proximité, arrêt de bus au pied de la résidence, piscine Nemausa à 2 pas, l'appartement est à proximité de tous les commerces et médecins, les accès aux autoroutes A9 et A54 se trouvent à 5min. Loyer 760€ charges comprises (60€ taxe ordures ménagères, charge de copropriété et eau, soumis à une régularisation) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Disponible courant JANVIER 2026 Références exigées sous présentation d'un dossier. Visites sur RDV uniquement sur dossier complet. Agence s'abstenir.