Local d’activité et entrepôt 1400 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

Nous proposons à la location ou à la vente un ensemble immobilier professionnel idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de bureaux. Partie proposée à la location : La location concerne uniquement le bâtiment principal, composé d'un entrepôt de 800 m² au sol, dont 400 m² bénéficient d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, ainsi que d'un plateau de bureaux de 400 m² à l'étage. Partie proposée à la vente : À la vente, il s'agit de la totalité du site, implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², comprenant deux bâtiments : le bâtiment principal avec 800 m² d'entrepôt au sol, dont 400 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond, et 400 m² de bureaux à l'étage ; un second entrepôt indépendant d'environ 150 m², actuellement loué individuellement. Ce site offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses bureaux intégrés et son terrain permettant stationnement, manoeuvre, stockage extérieur ou développement complémentaire selon les besoins. Conditions de location ou de vente : Les conditions seront étudiées et négociées directement avec le propriétaire, après un premier échange téléphonique, en fonction du projet et des besoins du futur acquéreur ou locataire. Contact direct propriétaire - Pas d'agence La location ou la vente se fait directement avec le propriétaire, sans intermédiaire ni frais d'agence. Atouts : Location du bâtiment principal uniquement Entrepôt de 800 m² au sol 400 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond 400 m² de bureaux à l'étage Vente de la totalité du site sur environ 6 000 m² Second entrepôt de 150 m² déjà loué individuellement Conditions négociables après échange téléphonique Contact direct propriétaire, sans agence Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger sur votre projet, merci de nous contacter directement par téléphone. MSadoudi