Commerce 200 m² à louer à Lissieu

Cède bail commercial sur la commune de Lissieu, 69380. Locaux commerciaux : villa de 200 m² dont 100 m² de bureau à l'étage, 100 m² de sous-sol technique. Terrain et exposition extérieure de 1524 m² exploitable Cède bail commercial. L'activité possible, l'objet précis du bail est le suivant : "VENTE DE TOUS OBJETS MOBILIERS, MATERIAUX ANCIENS DE CONSTRUCTION OU AUTRES, BROCANTE ", pour résumer, le commerce de tous objets pouvant bouger, PAR EXEMPLE /décorations intérieures ou extérieures, pots, voitures, arbres et plantes, statues, Algeco etc... Exclusion : toutes activités autres que le descriptif ci-dessus. EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL Locaux commerciaux, villa : emprise au sol de 100 m². Sous-sol technique aménageable, 100 m², bureaux à l'étage, 100 m². Possibilité d'aménager 4 à 5 bureaux ainsi qu'un grand hall d'exposition à l'étage. Salle de bain et WC. Possibilité d'y habiter La destination d'habitation de cette villa a été changée en local commercial il y a 25 ans. Le bail à céder vient d'être reconduit jusqu'en 2033 Situé au nord de Lyon, à la sortie Nord de Lissieu, cette villa est bâtie sur un terrain de 1524 m² utilisable comme surface d'exposition extérieure. Toute cette surface est stabilisée et carrossable. Exposition extérieure visible sur 3 faces. A l'ouest, 28 mètres linéaire exposés sur la RN 6, 25 000 véhicules / jour Au nord, 54 mètres linéaire exposés sur le parking ouvert de la station voisine. Grosses possibilités de parking. A l'est, 25 mètres linéaire exposés sur la route de Limonest, 15 000 véhicules / jour Très belle clientèle potentielle tout autour : dans les Monts d'Or, Limonest, Saint Cyr au Mont d'Or, Saint Didier au Mont d'or, Champagne au mont d'or, Collonges au Mont d'Or, Ecully, Charbonnière, la Tour de Salvagny etc... Tout le beaujolais à 2 pas, vallée d'Azergues, Chazay, Pommier,... Villefranche sur Saône et Calade à 15 mn, Lyon à 15 mn. Nombreux accès possible, Autoroute pour le sud à 10 mn, autoroute pour le nord à 10 mn. Loyer ± 1500 € / mois Charges ± 150 € / an Prix du Bail à céder à discuter autour d'une estimation réalisée par l'Argus des commerces NOTA : L'ENTREPRISE COMPLÈTE PEUT ÊTRE A CEDER, LE BIEN LUI MÊME PEUT ÊTRE CÉDÉ Plus de renseignements par téléphone.