Appartement 4 pièces 78 m² à louer à Montpellier

Dans une résidence moderne de 2016, secteur Ovalie, à proximité direct des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus, de grands axes routiers et au pied de la future ligne de tram No5 (active en décembre 2025). Venez découvrir ce bel appartement meublé T3 de 77.80m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse de 15m2 plein sud vue mer. Ce bien comprend: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant une salle de bains (avec espace buanderie), un WC séparé, 3 chambres dont 2 avec placard et une avec salle de douche attenante. Vous disposerez également d'un cellier privatif et d'un parking double emplacement au sous-sol. Chauffage individuel électrique, normes basses consommation/RT2012, fenêtres alu double vitrage, volet roulant électrique au séjour. LIBRE au 20 janvier. Loyer: 1400EUR/mois dont 160EUR de charges (copropriété: entretien des communs, eau froide/eau chaude + TEOM) et dont 120EUR de complément de loyer (environnement transports, qualité des équipements et lots annexes). Dépôt de garantie: 1240EUR. Honoraires à la charge du locataire: 778EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 233.40EUR (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636EUR et 860EUR/an. Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence: 12EUR/m2/loyer de référence majoré: 14.40EUR/m2. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.