Commerce 70 m² à louer à Paris

La société NEWMARK, spécialiste reconnu de l'immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique idéalement située rue de Rennes. Situé entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse, ce secteur bénéficie d'un environnement retail particulièrement dynamique, porté par de nombreuses enseignes nationales et internationales, un flux piéton extrêmement dense tout au long de la journée, ainsi qu'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : •⁠ ⁠44,06 m² en rez-de-chaussée •⁠ ⁠26,6 m² de sous-sol exploitable •⁠ ⁠Surface totale : 70,66 m² Conditions financières : •⁠ ⁠Loyer annuel HT/HC : 80 000 € •⁠ ⁠Charges annuelles : 2 000 € •⁠ ⁠Taxe foncière annuelle : 1 857 € Conditions juridiques : •⁠ ⁠Bail commercial 3 / 6 / 9 ans •⁠ ⁠Régime fiscal : TVA •⁠ ⁠Indexation : ILC •⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3 mois de loyer •⁠ ⁠Garantie bancaire (GAPD) : selon profil 📞 Contactez NEWMARK pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique. www.nmrk.com