Hôtellerie et restauration 1 pièce 150 m² à louer à Lutterbach

Situé au coeur de Lutterbach, ce local professionnel d'environ 150 m² dédié à la restauration est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un établissement clé en main. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace de restauration intérieur d'une capacité d'environ 50 couverts, ainsi que d'espaces techniques et de stockage adaptés à l'activité. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une spacieuse terrasse d'environ 150 m², permettant d'accueillir environ 50 couverts supplémentaires en période estivale, offrant ainsi un fort potentiel de développement pendant la belle saison. Le local est conforme aux normes PMR et dispose d'accès pour les personnes à mobilité réduite, répondant aux réglementations en vigueur. 📍 Surface intérieure : environ 150 m² 🌿 Terrasse : environ 150 m² 🍽 Capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse 💰 Loyer mensuel : 2 000 € HT 📑 Taxe foncière : 1 900 € / an (à la charge du locataire) 💼 Droit d'entrée : 60 000 € pour l'acquisition du bail commercial 🔑 Restaurant clé en main - prêt à exploiter immédiatement Situé dans une commune dynamique de l'agglomération mulhousienne, ce restaurant offre un cadre idéal et un fort potentiel de développement pour tout projet de restauration. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.