Résidence 1 pièce 13 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€424

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

À louer - Studio meublé - Nîmes (Résidence Les Studines de Carémeau) Disponible à partir du 16 septembre 2025 Situé à proximité immédiate de l'école Vatel et de la faculté de médecine, ce studio meublé de 12,55 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose du chauffage électrique et d'une place de parking privative. Loyer mensuel : 424 € Charges Comprises (dont 90 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle : entretien des communs, électricité des parties communes et privatives, eau froide et chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 424 € Honoraires à la charge du locataire : 143 € (dont 39 € pour l'état des lieux) Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 334 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 424 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 326.00 et 440.00 €. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).