Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Lille

NON MEUBLÉ 21,18 m2 Loi Carrez - 3ème étage sur rue Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer 506 €/mois provision sur charges incluse (loyer de référence majoré 459 €/mois, complément de loyer 22 €/mois, provision sur charges locatives 25 €/mois) SITUATION Métro REPUBLIQUE à 450 m - Supermarché MATCH rue Solférino à 350 m - - Bd Vauban ( CATHO) et rue de BETHUNE à 750 m - GRAND-PLACE à 1000 m DESCRIPTION : Studio lumineux, orienté ouest dans un petit immeuble de 4 étages, bien entretenu, sécuritaire, sur rue calme, comprenant pièce de vie - petite cuisine fermée, équipée de plaques de cuisson électriques, four micro-ondes et frigo - salle de douche, lavabo, WC. Ballon d'eau chaude. Prise terminale fibre optique (PTO) opérationnelle pour connexion Internet Fenêtre en PVC double vitrage. Murs extérieur double isolé Radiateur électrique programmable à inertie céramique Interphone filaire avec ouverture de la porte extérieure Deux fermetures de porte : Serrure de châssis à clé et verrou sécuritaire Tableau électrique normalisé CONTRAT Le propriétaire est une personne physique • Bail de location annuelle résiliable à tout moment par le locataire (art 15 loi 89-462 du 06/07/1989) • Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges (481,00 €) • Caution solidaire avec engagement manuscrit de la caution avec pièce d'identité en cours de validité avec photo et signature (carte d'identité, passeport ou permis de conduire) et justificatif de domicile (Facture d'électricité, de gaz ou d'eau de moins de 3 mois) CHARGES LOCATIVES : PROVISION ET REGULARISATION Provision de 25 € / mois avec régularisation annuelle sur frais réels pour : • Consommation d'eau privative sur relevé annuel du compteur divisionnaire (base de calcul de la provision : 15 m3/an ) • Taxe annuelle d'enlèvement des ordures ménagères (base Taxe Foncière 93 € en 2025) • Nettoyage des parties communes 2 fois par mois CONSOMMATION ELECTRIQUE sur compteur indépendant pour éclairage, chauffage, cumulus eau chaude sanitaire, cuisine, autres équipements ( contrat à souscrire) DPE : indice C soit 198 kWh/m²/an (Arrêtés du 13/08/2025 et du 25/03/2024) Estimation des coûts annuels d'énergie 07/06/2023 : 370 à 530 € / an GES : indice B soit 7 kg CO2 / m² /an Amiante : néant Plomb : néant Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques