Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Toulouse

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 4 MAI 2026 Adresse du Bien : 23 Avenue d'Italie (31400) Toulouse - entre les universités de Rangueil et le centre-ville. 5 minutes à pied du métro SAOUZELONG et 6 minutes du Métro/Gare SAINT AGNE. Au sein d'une petite copropriété composée de 6 Logements, venez découvrir ce Logement de type Studio meublé, faisant suite à une rénovation complète de l'ensemble immobilier. Description du logement : À louer, charmant Studio de 23 m² situé dans les combles (R+2) d'un immeuble. L'appartement est parfaitement isolé et dispose de la climatisation au sein d'une résidence sécurisée (Vigik et Interphonie). L'appartement est neuf, et se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte, aménagée et entièrement équipée plaques, hotte, frigo avec partie congélateur et attente pour lave-linge. * Une pièce de vie Lumineuse (2 grand velux avec volets électriques et grande fenêtre avec Volet électrique), parquet au sol et peinture blanche aux murs * Une salle de bain lumineuse avec baignoire, WC suspendu, meuble vasque et sèche serviette * Chauffage individuel via une Climatisation réversible * Ameublement : BZ et son matelas haut de gamme, table basse, meuble TV, penderie et commode, table pliante (2/4personnes) et 2 chaises 🔒 Stationnement facile dans la rue ou Place de parking privative et sécurisée dans l'enceinte de l'immeuble avec supplément 📊 Informations techniques : * DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). * Non accessible PMR 📍 Environnement : L'appartement se situe à proximité directe de nombreux établissements d'enseignement supérieur : * Université Paul Sabatier, faculté de médecine, IUT Ponsan, école d'ingénieur, faculté de pharmacie, INSA, ENAC, ... * Commodités à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, laverie, commerces de proximité, station VELIB, banques... 💰 Loyer mensuel : 595 € charges comprises (570 € + 25 € de provisions sur charges) 🔐 Dépôt de garantie : 1140 € (2 mois hors charges) 📄 Bail meublé d'un an 🛡️ Garantie sérieuse et/ou caution exigée 📁 Le dossier sera demandé avant la visite 🗓️ Visites possibles sur Rdv 👤 Idéal pour : étudiant·e, jeune actif·ve, personne seule ou couple, profession libérale, stagiaire,...