Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€810

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A LOUER - Charmant T1Bis idéal étudiant, à proximité immédiate de l'université Lyon 2 ! DESCRIPTION : Ce T1 meublé se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, lave-linge, micro-onde, réfrigérateur ). Vous trouverez un salon avec de nombreux rangements ouvert sur une alcôve avec coin nuit. COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle. fibré, calme. EMPLACEMENT: A proximité immédiate du campus universitaire Lyon 2 ! Tram : T2 arrêt CENTRE BERTHELOT, T1 arrêt QUAI CLAUDE BERNANRD Bus: 34, 60, 35, C7 Métro : à 600m du Métro B arrêt JEAN MACE Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. LOYER: Zone soumise à encadrement des loyers Loyer: 810€ /mois Charges Comprises Loyer de base: 770 €/mois Hors charges Loyer de référence majoré: 737,79€ Complément de loyer: 32,21 € justifié par un confort supplémentaire: 1/ une cave privative 2/ plusieurs équipements en supplément du décret de la location meublée = lave linge, TV écran plat, enceintes et lecteur DVD, 2 cafetières sans filtres, grille-pain et bouilloire 3/ toilettes séparées. Provisions pour charges: 30 € TOM : 10€/mois Dépôt de garantie: 810 € Honoraires d'agence: 405,01€ Dont frais d'état des lieux : 93,55€ DISPONIBLE la semaine du 09 mars ! Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir ! comprenant 93,54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 737.79 €/mois. Loyer de base 770.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 661.00 €.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).