Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€775

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A LOUER- T1 de 26 m2 - LYON 1 PENTES CROIX ROUSSE DESCRIPTION: Appartement rénové à neuf, meublé et parfaitement équipé offrant de très belles prestations. Au dernier étage d'un immeuble en pierre apparentes avec plafond à la française, vous apprécierez ce charmant T1, lumineux et bien placé. Entrée sur un petit dégagement, belle pièce de vie lumineuse avec meubles de rangements, canapé et lit encastré sur mesure, cuisine neuve et tout équipée (Réfrigérateur, four, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, lave vaisselle, cafetière Nespresso), meuble TV avec TV écran plat, salle d'eau avec toilettes et lave linge. COPROPRIETE: Immeuble calme du XXème siècle. AMPLACEMENT: A proximité immédiate du jardin des plantes. Bus: S6 et S12, C13 et C18. Nombreux commerces et établissements scolaires. LOYER: Zone soumise à encadrement. Loyer: 775 € /mois Charges Comprises Loyer de base: 745,58 €/mois Hors charges Loyer de référence majoré: 638,85 € Complément de loyer: 106,73 € justifié par un confort supplémentaire: plusieurs équipements en supplément du décret de la location meublée = lave linge, TV écran plat. Provisions pour charges: 24,42 € TOM : 5 €/mois Dépôt de garantie: 775 € Honoraires d'agence: 350,70 € Dont frais d'état des lieux : 80,99 € Disponible à partir du 7 avril!! Contactez nous, nous serions ravi de vous faire visiter! Honoraires de 350,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 80,99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 638.85 €/mois. Loyer de base 745.58 €/mois. Provision sur charges 24,42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).