Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Dijon

Je vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé, agréable à vivre et entièrement équipé, idéalement situé à proximité de la place de la République, au 6 avenue du Drapeau. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que de nombreux commerces. Au pied de la résidence, vous trouverez notamment un centre commercial Intermarché, ainsi que boulangeries, pharmacies et restaurants. D'une superficie de 48 m² parfaitement agencés, l'appartement se compose : * d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² comprenant un espace salon avec canapé convertible et télévision, une table à manger modulable, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur combiné), * d'une chambre confortable avec lit disposant de rangements intégrés et un grand dressing, * d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge séchant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon ensoleillé. L'appartement a été entièrement rénové en avril 2022 (peintures et mobilier neufs). La tapisserie sera entièrement repeinte avant l'entrée du prochain locataire, garantissant un logement frais et remis à neuf. Il est également équipé de la fibre optique. Un accès direct au parking Drapeau est possible depuis la résidence via l'ascenseur. Conditions de location : * Loyer mensuel : 800 € charges comprises (dont 90 € incluant l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la gestion des déchets et la taxe d'ordures ménagères) * Chauffage au sol électrique : estimation entre 70 € et 90 €/mois selon consommation * Disponible à compter du 6 juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires ou pour recevoir davantage de photos. Pour toute demande de visite, merci de préciser votre nom, prénom et situation professionnelle dans votre message. Je vous répondrai avec plaisir.