Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Le Pont-de-Claix

À louer - Superbe T2 meublé rénové avec jardin privatif - Le Pont-de-Claix Dans un cadre verdoyant et calme, au sein d'une résidence entourée d'un grand parc arboré, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 48 m², entièrement rénové avec goût. Un intérieur moderne et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un îlot central idéal pour les repas et moments conviviaux. Les finitions sont soignées et actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie fonctionnel, équipé d'une machine à laver, avec emplacement pour aspirateur et rangements pratiques. Dans le prolongement, un couloir mène à une agréable pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, idéal pour les repas et moments conviviaux. Les finitions sont soignées et actuelles. La salle d'eau, élégante et moderne, dispose d'une douche à l'italienne et de matériaux de qualité. Côté nuit, la chambre offre un très grand dressing ainsi qu'une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis direct. Un extérieur rare : Profitez d'un jardin privatif de 70 m², parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jardinage, avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Prestations de qualité : • Appartement entièrement rénové (isolation sols et murs) + Ravalement réalisé en 2025 • Fenêtres neuves pour un confort thermique optimal • Radiateurs électriques neufs et performants • Chauffage individuel • Cave privative • Parking sécurisé avec portail fermé Informations pratiques : • Surface : 48 m² • Loyer : 785 € HC / mois • Provisions sur charges : 65 € / mois (hors chauffage, avec régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • DPE : classe D (199 kWh/m²/an) • Émissions GES : classe B • Diagnostic énergétique réalisé le 28/04/2026 • Proximité des commodités, tram, bus, piscine municipale... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et1300 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Conditions de location : • Location meublée longue durée • Dossier complet exigé : pièce d'identité, justificatifs de revenus (3 derniers mois), dernier avis d'imposition, justificatif de domicile • Logement non-fumeur • Revenus exigés : au moins 3 fois le montant du loyer À visiter sans tarder